Content.
The usufruct ni haki ya kweli kufurahiya kitu kigeni, bila kuwa na haki ya kubadilisha dutu yake. Kwa maneno mengine, huwezi kuiuza. Mmiliki wa usufruct sio mmiliki lakini yule ambaye ana umiliki.
Hii inamaanisha kuwa bila kumiliki kitu, mnufaika wa usufruct anaweza kupata faida na kuitumia vizuri.
The usufruct inawakilisha kukatwa kwa muda kwa kikoa hicho. Mmiliki anakuwa na haki ya kuondoa mali yake, lakini hafaidika nayo.
Usufruct ilitokea na Sheria ya Kirumi. Kusudi lilikuwa kumruhusu mjane kuwa na njia ya msaada kutoka kwa mapato yaliyopatikana kutoka kwa mali ya mumewe bila kuathiri urithi wa watoto.
Wakati utaftaji unafanywa, eneo la matumizi lazima lifanye hesabu ya mali, ipime, na iwasilishe dhamana ambayo inaruhusu upotezaji au kuzorota kwa mali kutengenezwa. Usufructuary lazima pia ilipe gharama zote za uhifadhi, matengenezo na matengenezo ya kawaida ambayo ni muhimu, pamoja na ushuru.
Usufruct inaisha lini?
- Usufructuary inakufa (katika hali ya maisha usufruct)
- Sharti ambalo lilianzisha usufruct limetimizwa.
- Usufructuary hununua mali, ambayo ni, inakuwa mmiliki.
- Usufructuary inaachilia usufruct.
- Kitu ambacho ni usufruct kinapotea.
- Wakati mzuri hautumiwi kwa muda fulani. Urefu wa kipindi hiki unategemea sheria ya kila nchi.
Mifano ya usufruct
Usufruct kwa maisha: Inatoa haki ya matumizi na faida ya mali hadi kufa kwa eneo la matumizi.
Mfano: Mjane anaweza kutumia faida ya biashara ambayo ilikuwa inamilikiwa na mumewe na sasa inamilikiwa na watoto wake.
Usufruct ya mali isiyohamishika: Inakuruhusu kufurahiya mali ambazo zina hali ya kudumu, ambayo ni kwamba, haziwezi kuhamishwa. Kawaida hurejelea nyumba, ardhi, ardhi, vyumba, viwanda, majengo ya biashara.
Mfano: Unaweza kutumia nyumba kwa kuishi ndani yake au kwa kuipangisha, lakini huwezi kuiuza.
Usufruct ya hiari: Zinaundwa na mapenzi ya vyama.
Mfano: ikiwa mkataba utasainiwa kwa mkulima kulima ardhi ambayo inamilikiwa na mwingine na kuuza au kutumia bidhaa zake.
Usufruct ya kisheria: Imara na utoaji wa sheria.
Mfano: Ikiwa sheria ya nchi itaamua kuwa kila mjane au mjane atafurahiya matumizi ya mali ya mwenzi.
